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一、出臺目的

本次調整為進一步加大對繳存人住房需求的支持力度，更好滿足剛性和多樣化改善性住房需求，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

二、出臺依據(jù)

根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、住建部《住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范》（GB/T 51267-2017）、中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設部 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》(銀發(fā)〔2015〕98號）等相關政策規(guī)定，經阜陽市住房公積金管理委員會審議通過制定。

三、主要內容

繳存人家庭首次使用公積金貸款和第二次申請公積金貸款，最低首付款比例均調整為20%。

存量房公積金貸款首付比例的調整指調整二手存量住房交易中首付款比例的核算，以交易房屋實際建成年限為準，建成10年內（含）最低首付比例為20%；建成10-20年內（含）的最低首付比例為30%；建成20-30年內（含）的最低首付比例為40%。超過30年房齡的房屋不予受理。

四、政策實施時間

本通知自2025年1月1日起實施。原規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準；發(fā)文之日前已簽訂商品房買賣合同網(wǎng)簽的仍按原貸款政策執(zhí)行。本市下轄各縣市管理部參照執(zhí)行。