一、住房公積金概述 

住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的管理原則。

住房公積金由在職職工個人及其所在單位，按職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月交納，歸個人所有，用于購、建、大修自住住房，職工離退休時，本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行發(fā)布。它就像是一個專門為您的住房夢想準備的儲蓄罐，幫助您在未來更輕松地實現(xiàn)購房、建房、租房等與住房相關(guān)的目標。

二、住房公積金繳納要求

1.您在上述提到的各類單位工作。

2.您與用人單位簽訂了合法有效的勞動合同。

3.靈活就業(yè)繳存范圍為本市行政區(qū)域內(nèi)以個體經(jīng)營、非全日制、新業(yè)態(tài)、自由職業(yè)等方式靈活就業(yè)的人員。

4.原則上繳存年齡需滿足年滿十八周歲且男性未滿60周歲，女性未滿55周歲。

三、住房公積金繳納方式

1.通常情況下，單位會在您入職后的30日內(nèi)，為您辦理住房公積金繳存手續(xù)。

2.單位會從您的工資中按照一定比例代扣您應(yīng)繳存的部分，并連同單位為您繳存的部分，一起繳存到住房公積金管理中心指定的賬戶，公積金中心將相應(yīng)金額入賬到個人公積金賬戶內(nèi)。

3.靈活就業(yè)人員繳存住房公積金采取約定賬戶按月扣繳方式，繳存人應(yīng)于約定扣款日前將當月繳存額足額匯入約定賬戶，按月自動托收，開戶成功后，于次月繳存。

四、住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例

1.職工住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)為職工本人上一年度(自然年度)月平均工資，且不高于本市上一年度職工月平均工資的3倍，計算住房公積金繳存基數(shù)的工資，應(yīng)根據(jù)國家統(tǒng)計局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定核定。

單位和職工的繳存比例均在5% - 12%之間，同一單位職工的繳存比例應(yīng)一致，單位繳存比例和職工繳存比例宜一致。例如，如果繳存比例為10%，您的月工資為8000元，那么您個人每月繳存800元，單位也會為您繳存800元，您的住房公積金賬戶每月就會有1600元的入賬。

2.靈活就業(yè)人員繳存基數(shù)由個人申報，下限為當年當?shù)厣绫２块T公布的社會保險繳費最低基數(shù)，上限為本市上一年度職工月平均工資的3倍。繳存比例也在5%-12%之間。

靈活就業(yè)人員月繳存額＝繳存基數(shù)*繳存比例（元以下四舍五入）*2

五、住房公積金提取

（一）常見提取方式

1.購買商品住房提取住房公積金。

2.購買二手住房提取住房公積金。

3.償還購買自住房公積金貸款本息提取住房公積金。

4.償還購買自住房商業(yè)貸款本息提取住房公積金。

5.拆遷安置住房增購住房面積提取公積金。

6.職工家庭在本市無自有住房且租賃住房提取住房公積金。

7.職工賬戶封存滿半年未重新開戶的提取住房公積金。

8.離、退休提取住房公積金。

9.因重大疾病造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金。

10.職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金

（二）提取流程

1.線下

（1）準備好相關(guān)的證明材料，如購房合同、貸款合同、租房合同、退休證明、重大疾病證明等。

（2）前往市公積金窗口或者五縣公積金管理部。

（3）將相關(guān)材料提交給工作人員進行審核，并錄入公積金系統(tǒng)。

（4）審核通過后，住房公積金管理中心會將提取的金額轉(zhuǎn)入您指定的銀行賬戶。

2.線上

（1）.進入安徽省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)阜陽分廳內(nèi)的公積金旗艦店（個人用戶）、皖事通APP、阜陽公積金微信公眾號或者支付寶公積金相關(guān)功能。

（2）按照系統(tǒng)提示進行身份驗證。

（3）選擇提取類型，輸入個人信息并上傳相關(guān)的證明材料。

（4） 提交提取申請，等待系統(tǒng)審核。

（5）審核通過后，提取的金額將自動轉(zhuǎn)入您綁定的銀行賬戶。

以微信公眾號為例：

關(guān)注“阜陽市住房公積金管理中心”微信公眾號，點擊“我的賬戶”--驗證并成功登錄--“我要提取”，選擇需要辦理的提取類型，按照提示輸入個人信息，并上傳相關(guān)材料，無誤后提交申請。

六、住房公積金貸款

（一）常見貸款方式

1.商品房住房公積金貸款審批

2.二手房住房公積金貸款審批

（二）貸款流程

目前僅支持線下辦理。

1.準備好相關(guān)的證明材料，如購房合同、首付款發(fā)票等。

2.前往市公積金窗口或者五縣公積金管理部。

3.將相關(guān)材料提交給工作人員進行審核，并錄入公積金系統(tǒng)。

4.審核通過后，與對應(yīng)銀行簽訂借款合同，并由其辦理抵押。

5.以上流程順利完成后，將在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)放貸款。