1.目前公積金貸款最高額度？

答：目前，單職工最高貸款額度45萬(wàn)元，雙職工最高貸款額度60萬(wàn)元。

2.住房公積金貸款年限如何確定，利率如何執(zhí)行？

答：（1）貸款最長(zhǎng)年限為30年;

注：借款人貸款時(shí)如果接近退休年齡，貸款期限可在法定退休年齡基礎(chǔ)上申請(qǐng)延長(zhǎng)5年。

（2）首套個(gè)人住房公積金貸款：5年以下（含5年）利率調(diào)整為2.35%，5年以上利率調(diào)整為2.85%。

（3）二套個(gè)人住房公積金貸款：5年以下（含5年）利率調(diào)整為2.775%，5年以上利率調(diào)整為3.325%。

3. 公積金貸款審批進(jìn)度以及貸款相關(guān)信息如何查詢(xún)？

答：可通過(guò)登錄皖事通APP、阜陽(yáng)市住房公積金管理中心微信公眾號(hào)、安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、支付寶，登錄后在“我的賬戶(hù)”服務(wù)中點(diǎn)擊查詢(xún)。

4.提前還清貸款辦理手續(xù)？

答：辦理住房公積金結(jié)清手續(xù)，有兩種方式：

（1）使用公積金余額沖抵，不足部分由自有資金存入還貸賬戶(hù)；

（2）使用個(gè)人自有資金全額還款，應(yīng)提供身份證、還款銀行卡。

5.公積金提前部分還款可以變更還款年限嗎？

答：可以，自放貸之日起滿(mǎn)12個(gè)月后可以辦理提前部分還款業(yè)務(wù)。辦理提前部分還款時(shí)，可以選擇月還款金額不變，貸款年限減少或者月還款金額減少，貸款年限不變。

6. 住房公積金貸款正常還款期間，可以申請(qǐng)變更還款方式嗎？

答：可以?？沙謧€(gè)人身份證件、收入證明或收入流水到中心窗口申請(qǐng)辦理。

7.將首套房公積金貸款提前還清，再次申請(qǐng)公積金貸款要等多久？

答：首次公積金貸款辦理提前還清，還清貸款次月正常匯繳后可以再次申請(qǐng)公積金貸款。

8.公積金貸款，想提前還一部分和縮短還款時(shí)間，需要準(zhǔn)備哪些東西到哪里辦理？

答：請(qǐng)將提前還款的金額存到還款卡，然后攜帶貸款人身份證，到市民中心2樓7號(hào)廳公積金窗口或各縣公積金管理部辦理。

9.異地貸款什么時(shí)候開(kāi)通？

答：目前，阜陽(yáng)毗鄰城市（利辛縣、渦陽(yáng)縣、譙城區(qū)、鳳臺(tái)縣、壽縣、霍邱縣、沈丘縣、鄲城縣、項(xiàng)城市、新蔡縣、平輿縣、固始縣、淮濱縣）正常繳存公積金的繳存人，在阜陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房且符合阜陽(yáng)市住房公積金貸款條件，可向阜陽(yáng)市住房公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款（或組合貸款）業(yè)務(wù)，不受戶(hù)籍地、工作所在地限制。

10.離職后，正在申請(qǐng)中的公積金貸款怎么辦？

答：正在走流程但未放款的，如職工停繳公積金，貸款應(yīng)停止發(fā)放；正常匯繳6個(gè)月后可正常發(fā)放（工作調(diào)動(dòng)待正常繳存后可發(fā)放）。

11.靈活就業(yè)人員申請(qǐng)住房公積金貸款的條件？

答：正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）。有穩(wěn)定的收入并承諾在貸款后繼續(xù)正常繳存住房公積金，按《阜陽(yáng)市住房公積金貸款借款合同》的約定，按時(shí)、足額償還貸款本息。

12.靈活就業(yè)人員申請(qǐng)住房公積金貸款的額度?

答：貸款額度的計(jì)算方法為:可貸款額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人公積金賬戶(hù)合計(jì)余額×10，計(jì)算額度不足10萬(wàn)的按10萬(wàn)計(jì)，貸款上限不超過(guò)我市公積金最高貸款額度。

13.公積金貸款可以使用幾次？對(duì)第幾套房有沒(méi)有要求？一套房未還完公積金貸款的情況下，是否可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房？

答：公積金貸款最多可使用兩次;第三套房不予使用公積金貸款；首套房未還清的情況下，不可以再次申請(qǐng)。首次還清后，沒(méi)有逾期現(xiàn)象，可以再次申請(qǐng)貸款。

14.夫妻一方在婚前使用住房公積金貸款買(mǎi)了房子，結(jié)婚后這筆貸款沒(méi)有還清，另一方的住房公積金還能不能貸款買(mǎi)房？

答：不可以，貸款中的房屋套數(shù)和次數(shù)是以家庭為單位。婚前貸款需結(jié)清后，才能申請(qǐng)二次（二套）貸款。