二手房貸款比例是多少?
事項名稱 |
二手房住房公積金貸款審批
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實施主體 |
阜陽市住房公積金管理中心
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受理條件 |
(1)借款人具有合法有效居住身份證明、戶口簿;(2)借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力,個人信用良好,且具有完全民事行為能力的自然人;(3)借款人按時足額繳存住房公積金,無滯納欠(緩)繳情況,且連續(xù)交納住房公積金滿六個月以上;(4)具有合法的購買自住住房的合同(協(xié)議),自籌資金支付的購房首期付款,達到規(guī)定比例;(5)借款人同意以所購住房作抵押的提供抵押、權屬證明文件。
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申請材料 | 查看材料清單 | 辦理流程 | 查看辦理流程 | ||
咨詢電話 |
0558-12329,0558-12345
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監(jiān)督電話 |
0558-2178373
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承諾時限 |
1個工作日
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辦理時間 |
阜陽市政務服務中心正常工作日9:00-17:00,各縣管理部正常工作日08:00-11:30,14:30-17:30
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辦理地點 |
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預約方式 |
預約地點(阜陽市潁州區(qū)三清路666號市民中心二樓7號廳公積金26、27、28窗口)
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常見問題 | 查看常見問題 |
目錄清單名稱 |
住房公積金提取和貸款審批
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目錄子項名稱 |
無
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事項名稱 |
二手房住房公積金貸款審批
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基本編碼 |
341017003000
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事項類型 |
其他行政權力
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事項編碼 |
11341200A23338929Z3341017003000
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服務對象 |
自然人
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實施清單編碼 |
11341200A23338929Z334101700300013
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法定辦結時限 |
15個工作日
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承諾辦結時限 |
1個工作日
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是否收費 |
否 |
辦理深度 |
三級(原件核驗)
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辦理形式 |
網(wǎng)上辦理,窗口辦理
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到辦事現(xiàn)場次數(shù) |
1次
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網(wǎng)上辦理形式 |
互聯(lián)網(wǎng)咨詢,互聯(lián)網(wǎng)收件,互聯(lián)網(wǎng)預審,互聯(lián)網(wǎng)受理,互聯(lián)網(wǎng)辦理,互聯(lián)網(wǎng)辦理結果信息反饋
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辦理地點 |
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辦理地點補充說明 |
無
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辦理時間 |
阜陽市政務服務中心正常工作日9:00-17:00,各縣管理部正常工作日08:00-11:30,14:30-17:30
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所屬部門 |
阜陽市住房公積金管理中心
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所屬區(qū)劃 |
阜陽市
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實施主體 |
阜陽市住房公積金管理中心
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實施主體性質(zhì) |
法定機關
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行使層級 |
市級
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辦件類型 |
即辦件
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委托部門 |
無
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權力來源 |
法定本級行使
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行使內(nèi)容 |
二手房住房公積金貸款審批
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是否屬于聯(lián)辦件 |
否
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是否有聯(lián)辦機構 |
無
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聯(lián)辦機構 |
無
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是否有權限劃分 |
是
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劃分標準 |
市級:市區(qū)范圍內(nèi)二手房住房公積金貸款審批
縣級:縣域范圍內(nèi)二手房住房公積金貸款審批
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是否屬于上報件 |
否
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下沉辦理 |
否
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通辦范圍 |
全市
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是否支持網(wǎng)上支付 |
否
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階段性辦理 |
否
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辦理時間段 |
無
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是否有特別程序 |
否
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特別程序 |
無
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是否支持預約 |
是
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預約渠道 |
預約地點(阜陽市潁州區(qū)三清路666號市民中心二樓7號廳公積金26、27、28窗口)
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是否有數(shù)量限制 |
否
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數(shù)量限制說明 |
無
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數(shù)量限制依據(jù) |
無
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是否支持代辦 |
否
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是否進駐大廳 |
是
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材料收取形式 |
窗口收取
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結果名稱 |
無
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結果樣本 |
無
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結果領取方式 |
無
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辦理結果領取說明 |
無
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監(jiān)督投訴方式 |
0558-2178373
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咨詢方式 |
0558-12329,0558-12345
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年審年檢 |
無
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設定依據(jù) |
《住房公積金管理條例》第二十四條:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條:職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明?!÷毠敵痔崛∽C明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
第二十六條:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
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材料名稱 | 來源渠道 | 材料類型 | 紙質(zhì)材料份數(shù) | 材料形式 | 材料必要性 | 填報須知 | 材料填寫樣本 | 其他說明 |
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中華人民共和國居民身份證 已關聯(lián)電子證照 |
政府部門核發(fā)
來源渠道說明 |
原件 | 原件1份 | 紙質(zhì)或電子 | 必要 | 網(wǎng)上申請?zhí)峁╇娮蛹蛘咄ㄟ^電子證照帶出,現(xiàn)場辦理需要紙質(zhì)材料或原件。 | 查看 | |
存量房交易監(jiān)管資金繳款確認單 |
政府部門核發(fā)
來源渠道說明 |
原件 | 原件1份 | 紙質(zhì)或電子 | 必要 | 網(wǎng)上申請?zhí)峁╇娮蛹?現(xiàn)場辦理需要紙質(zhì)材料或原件。 | 查看 | |
購房合同 |
政府部門核發(fā)
來源渠道說明 |
原件 | 原件1份 | 紙質(zhì)或電子 | 必要 | 房產(chǎn)局備案過的有效購房合同。網(wǎng)上申請?zhí)峁╇娮蛹?,現(xiàn)場辦理需要紙質(zhì)材料或原件。 | 查看 | |
資金監(jiān)管協(xié)議 |
政府部門核發(fā)
來源渠道說明 |
原件 | 原件1份 | 紙質(zhì)或電子 | 必要 | 網(wǎng)上申請?zhí)峁╇娮蛹?現(xiàn)場辦理需要紙質(zhì)材料或原件。 | 查看 |
環(huán)節(jié) | 辦理時限 | 辦理單位 | 辦理人 | 辦理崗位 | 崗位職責 | 特殊程序 |
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受理 | 0.25個工作日 | 阜陽市住房公積金管理中心 | 吳婧雯/李靜/周亞楠/張淇/盧雅晴/李穩(wěn)/馬筱含/張夢潔/謝靜/顧雪婷 | 受理崗 | 錄入、面簽 | 無 |
審查 | 0.5個工作日 | 阜陽市住房公積金管理中心 | 袁剛 | 初審崗 | 貸款初審 | 無 |
辦結 | 0.25個工作日 | 阜陽市住房公積金管理中心 | 李雷 | 辦結崗 | 完整性審批、安排委托行完成期房預抵押手續(xù)并發(fā)放貸款 | 無 |
問題 | 解答 |
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二手房貸款比例是多少? |
二手房公積金貸款比例最高不超過成交價的70%。 |
二手房交易什么時限內(nèi)可以申請公積金貸款? |
以網(wǎng)備合同日期為準,一年以內(nèi)可以申請公積金貸款。 |
直系親屬之間購房交易可以申請公積金貸款嗎? |
不可以。 |
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