《民法典》物權編 第二百一十條規(guī)定:不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務院令第656號）第三條：不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例；第四條：國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度；第六條：國務院國土資源主管部門負責指導、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構，負責不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導、監(jiān)督；第五條：下列不動產(chǎn)權利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權;（二）房屋等建筑物、構筑物所有權（三）森林、林木所有權;（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權;（五）建設用地使用權;（六）宅基地使用權;（七）海域使用權;（八）地役權;（九）抵押權;（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權利。第七條：不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)等機構辦理；直轄市、社區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。