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據(jù)《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。第七百零六條 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。任何物權(quán)租賃期限不能超過20年，超過部分自動失效。
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