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 廣大公積金繳存人：

為積極響應(yīng)民聲訴求，有效解決住房公積金繳存人商貸購房還款壓力，結(jié)合我市實(shí)際，決定進(jìn)一步優(yōu)化商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款（以下簡稱“商轉(zhuǎn)公”）業(yè)務(wù)流程，在原有的“商轉(zhuǎn)公”先還后貸方式基礎(chǔ)上，新增帶押轉(zhuǎn)貸方式，具體事項(xiàng)通知如下：

一、“商轉(zhuǎn)公”帶押轉(zhuǎn)貸方式是指該項(xiàng)業(yè)務(wù)申請(qǐng)審批后，借款人辦理順位抵押登記手續(xù)，公積金中心發(fā)放貸款至原商貸還款賬戶，原商貸銀行結(jié)清貸款并注銷原抵押登記。

二、辦理流程：

1.借款人（含配偶）提出商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)，填寫《阜陽市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)書》，并如實(shí)提交如下資料：身份證、《個(gè)人住房借款合同》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、增值稅發(fā)票、近六個(gè)月的還款明細(xì)、個(gè)人征信報(bào)告、原商貸銀行出具的《商貸轉(zhuǎn)公積金貸款同意書》。

2.公積金中心按照要求對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查、審批。審查通過的，按程序受理；審查不通過的，退回并告知不通過的原因。

3.簽訂借款抵押合同；辦理順位抵押登記手續(xù)。

4.符合貸款發(fā)放條件的，公積金中心與借款申請(qǐng)人、銀行約定放款日，約定日當(dāng)天將貸款發(fā)放至銀行指定還款賬戶并辦理結(jié)清商貸手續(xù)。借款人商貸剩余金額高于公積金貸款金額的，需將自籌差額部分資金存入原商貸銀行指定還款賬戶。

5.原商貸結(jié)清后 5個(gè)工作日內(nèi)，借款人和銀行應(yīng)及時(shí)辦結(jié)抵押注銷手續(xù)。

三、其他事項(xiàng)

1.貸款利率、期限、額度等其他貸款事項(xiàng)按現(xiàn)行公積金貸款政策的規(guī)定執(zhí)行。

2.本通知由阜陽市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

本通知自2024年6月1日起執(zhí)行。

                     阜陽市住房公積金管理中心

                           2024年5月31日