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【市公積金管理中心】關(guān)于優(yōu)化商業(yè)貸款 轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)的通知

信息來源:市公積金管理中心 發(fā)布時(shí)間: 2025-01-02 09:46 瀏覽:
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 廣大公積金繳存人:


為積極響應(yīng)民聲訴求,有效解決住房公積金繳存人商貸購房還款壓力,結(jié)合我市實(shí)際,決定進(jìn)一步優(yōu)化商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款(以下簡稱“商轉(zhuǎn)公”)業(yè)務(wù)流程,在原有的“商轉(zhuǎn)公”先還后貸方式基礎(chǔ)上,新增帶押轉(zhuǎn)貸方式,具體事項(xiàng)通知如下:


一、“商轉(zhuǎn)公”帶押轉(zhuǎn)貸方式是指該項(xiàng)業(yè)務(wù)申請(qǐng)審批后,借款人辦理順位抵押登記手續(xù),公積金中心發(fā)放貸款至原商貸還款賬戶,原商貸銀行結(jié)清貸款并注銷原抵押登記。


二、辦理流程:


1.借款人(含配偶)提出商轉(zhuǎn)公申請(qǐng),填寫《阜陽市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)書》,并如實(shí)提交如下資料:身份證、《個(gè)人住房借款合同》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、增值稅發(fā)票、近六個(gè)月的還款明細(xì)、個(gè)人征信報(bào)告、原商貸銀行出具的《商貸轉(zhuǎn)公積金貸款同意書》。


2.公積金中心按照要求對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查、審批。審查通過的,按程序受理;審查不通過的,退回并告知不通過的原因。


3.簽訂借款抵押合同;辦理順位抵押登記手續(xù)。


4.符合貸款發(fā)放條件的,公積金中心與借款申請(qǐng)人、銀行約定放款日,約定日當(dāng)天將貸款發(fā)放至銀行指定還款賬戶并辦理結(jié)清商貸手續(xù)。借款人商貸剩余金額高于公積金貸款金額的,需將自籌差額部分資金存入原商貸銀行指定還款賬戶。


5.原商貸結(jié)清后 5個(gè)工作日內(nèi),借款人和銀行應(yīng)及時(shí)辦結(jié)抵押注銷手續(xù)。


三、其他事項(xiàng)


1.貸款利率、期限、額度等其他貸款事項(xiàng)按現(xiàn)行公積金貸款政策的規(guī)定執(zhí)行。


2.本通知由阜陽市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。


本通知自2024年6月1日起執(zhí)行。


                     阜陽市住房公積金管理中心

                           2024年5月31日

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