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擬訂房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和管理制度；指導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)商品房銷（預(yù)）售管理、合同備案管理、商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作。

主要職責(zé):宣傳貫徹實(shí)施國(guó)家白蟻防治、危房鑒定和房屋安全管理政策，負(fù)責(zé) 阜陽市城區(qū)區(qū)域內(nèi)白蟻防治、危房鑒定和房屋安全管理工作。

會(huì)同起草住房保障和房產(chǎn)管理相關(guān)政策；承擔(dān)局規(guī)范性文件的審核；指導(dǎo)全市房屋管理系統(tǒng)行政復(fù)議、行政訴訟事務(wù)；指導(dǎo)住房保障和房產(chǎn)管理系統(tǒng)法制建設(shè)、依法行政和普法宣傳工作；負(fù)責(zé)房屋管理系統(tǒng)行政執(zhí)法人員教育培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)房產(chǎn)管理行業(yè)信用體系建設(shè)。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的審批、核準(zhǔn)；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可的審批；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案的審核；承擔(dān)有關(guān)行政審批事項(xiàng)的組織協(xié)調(diào)工作；統(tǒng)籌服務(wù)房屋管理公共事項(xiàng)。

指導(dǎo)全市住房保障和房地產(chǎn)市場(chǎng)信息化建設(shè)工作；負(fù)責(zé)阜城房產(chǎn)信息資源共享云服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)、維護(hù)工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)的采集整理、統(tǒng)計(jì)上報(bào)、信息發(fā)布，綜合運(yùn)用數(shù)據(jù)資源，組織開展市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，提出預(yù)警預(yù)報(bào)。

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度建設(shè)；負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)工程質(zhì)量保修金的歸集、使用、退還和管理。

貫徹執(zhí)行商品房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)房屋租賃行業(yè)管理，規(guī)范租賃行為；擬訂全市城市房屋租賃具體政策措施；定期公布全市各類房屋租賃指導(dǎo)價(jià)格；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督城區(qū)租賃住房的合同備案、監(jiān)管；配合有關(guān)部門檢查城區(qū)房屋租賃情況。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督存量房合同網(wǎng)簽和備案、交易資金監(jiān)管工作。

負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、財(cái)務(wù)、機(jī)關(guān)效能、機(jī)要保密、檔案管理、固定資產(chǎn)、政務(wù)公開、政務(wù)信息、行政事務(wù)管理等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作；負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)和聯(lián)絡(luò)工作；負(fù)責(zé)信訪和安全保衛(wèi)、社會(huì)綜治等工作。

主要職責(zé):貫徹國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)，擬訂全市房屋征收與補(bǔ)償政策文件；指導(dǎo)監(jiān)督全市國(guó)有土地上房屋征收、評(píng)估、補(bǔ)償管理工作。

阜陽市房地產(chǎn)租賃管理所，為正科級(jí)事業(yè)單位，人員編制六人單位領(lǐng)導(dǎo)一正一副，自收自支。負(fù)責(zé)城區(qū)市場(chǎng)化租賃住房的合同備案登記、監(jiān)管；房屋租賃情況調(diào)查統(tǒng)計(jì)、房屋租賃市場(chǎng)執(zhí)法檢查工作、負(fù)責(zé)存量房合同網(wǎng)簽和備案、交易資金監(jiān)管。

擬訂全市住房保障、住房制度改革政策，并指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施；組織編制全市保障性安居工程建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃，并指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施；參與擬訂全市住房建設(shè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)公房出售、住房貨幣化補(bǔ)貼等住房制度改革相關(guān)政策落實(shí)，并指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市公共租賃住房資產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)管理、房屋租賃管理政策，并指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)市本級(jí)公共租賃住房申請(qǐng)、審核、分配、退出和后續(xù)管理；負(fù)責(zé)全市住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督全市國(guó)有土地上房屋征收、評(píng)估、補(bǔ)償管理工作。

負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理；擬訂和宣傳物業(yè)管理相關(guān)政策，制定相關(guān)措施；制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)；承擔(dān)阜陽城區(qū)物業(yè)維修資金、物業(yè)工程質(zhì)量保證金的交存、使用、退還和監(jiān)督管理責(zé)任；承擔(dān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核和信用管理工作，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案；牽頭實(shí)施城區(qū)新建住宅小區(qū)綜合查驗(yàn)工作；參與制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)全市白蟻防治和城市危房鑒定工作。