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國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的材料包括： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書，申請(qǐng)人身份證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書； 2、買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換合同；贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同；出資的，提交出 資協(xié)議；拍賣的，提交拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料或者拍賣裁定書； 3、法人或者非法人組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或者非法人組織合并、分立 的材料； 4、共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移 協(xié)議； 5、因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的 生效法律文書等材料； 6、已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明； 7、劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件； 8、依法需要補(bǔ)交土地價(jià)款、納稅的，提交繳納土地價(jià)款的憑證、完稅結(jié)果材料； 9、因繼承、受遺贈(zèng)取得的，按照繼承、受遺贈(zèng)的規(guī)定提交材料。 （受理地點(diǎn)：太和縣政務(wù)服務(wù)大廳綜合窗口，咨詢電話：0558-8696877）

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)。屬于下列情形的，可由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：1、不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)首次登記的；2、繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；3、人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；4、因法人或者非法人組織合并、分立等原因申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記且原權(quán)利人消滅的；下列不涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的變更登記：1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的；2、不動(dòng)產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；3、同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的；4、土地、海域使用權(quán)期限變更的。5、 不動(dòng)產(chǎn)滅失、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利消滅或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，權(quán)利人申請(qǐng)注銷登記的；6、異議登記；7、更正登記；8、預(yù)售人未按約定與預(yù)購人申請(qǐng)預(yù)購商品房預(yù)告登記，預(yù)購人申請(qǐng)預(yù)告登記的；9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，其范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。1、買賣、互換、贈(zèng)與、作價(jià)出資（入股）、拍賣的。2、繼承或者受遺贈(zèng)的。3、法人或者非法人組織合并、分立等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的。4、共有人增加或者減少以及共有份額變化的。5、因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的。6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。