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【為企服務(wù)】如何辦理新建住宅小區(qū)綜合查驗(yàn)備案?

信息來源:市房管局 發(fā)布時(shí)間: 2024-10-22 09:20 瀏覽:
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【為企服務(wù)】如何辦理新建住宅小區(qū)綜合查驗(yàn)備案?

你需要攜帶工程質(zhì)監(jiān)、檔案、消防、防雷、環(huán)保、供水、供電、供氣、網(wǎng)絡(luò)、市容、市政、排水、園林,房產(chǎn)、電梯、人防、規(guī)劃、建管(項(xiàng)目建設(shè)含無(wú)償代建教育設(shè)施的需要提供教育設(shè)施移交政府的證明文件)等相關(guān)驗(yàn)收資料,到阜陽(yáng)市房屋管理局綜合查驗(yàn)辦公室辦理備案手續(xù),五個(gè)工作日即可辦結(jié),聯(lián)系電話:2518032。 法律依據(jù):《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條 新建物業(yè)的配套建筑及設(shè)施設(shè)備符合下列條件后,建設(shè)單位方可辦理物業(yè)交付手續(xù): (一)水、電納入城市管網(wǎng),安裝分戶計(jì)量裝置和控制裝置,并對(duì)物業(yè)服務(wù)用房、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅用戶配置獨(dú)立的水、電計(jì)量裝置; (二)在城市管道燃?xì)?、集中供熱主管網(wǎng)覆蓋的區(qū)域,完成住宅室內(nèi)外燃?xì)?、供熱管道的敷設(shè)且與相應(yīng)管網(wǎng)連接,并按照規(guī)劃要求安裝分戶計(jì)量裝置和控制裝置; (三)電話通信線、有線電視線和寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設(shè)到戶,安全監(jiān)控裝置及其他安全防范設(shè)施設(shè)備按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求配置到位; (四)按照規(guī)劃要求完成消防和人民防空工程設(shè)施建設(shè); (五)按照規(guī)劃要求完成教育、郵政、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施以及社區(qū)管理用房建設(shè); (六)按照規(guī)劃要求完成小區(qū)道路建設(shè),并與城市道路或者公路相連; (七)按照規(guī)劃要求完成綠化建設(shè)及車庫(kù)、車位的配置; (八)建筑物及其配套設(shè)施的標(biāo)志標(biāo)識(shí)完整、清晰; (九)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 第四十三條 對(duì)新建住宅物業(yè),設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)人民政府物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)本條例第四十二條規(guī)定的事項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)綜合查驗(yàn)。對(duì)綜合查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問題,責(zé)令建設(shè)單位限期整改。 綜合查驗(yàn)結(jié)果和整改情況應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公告。

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